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别的国家十二五方案规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以处理一亿涌入城市的新农人的需求。别的，据我5年从业经历标明：如今不仅是大城市，高楼空置率高，乃至县级市的高楼空置率也在迅速添加。济南我的一个客户有7套房，他们村（城中村改造，洪家楼邻近）和他相同有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%核算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要缴税，此时会有很多二手房出手。一个是进城减少，一个是房子添加。城市化带来继续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。