据礼诚北京回收黄鹤楼1916网记者报道当年房子你能够借款买，3成首付，今后7成借款，然后把房子租出去，能够用房钱来养房贷，所以3折买了一个资产，一旦借款还完了，这个房子就会发生连绵不断的现金流，这肯定是挣钱的。所以是出资，我的许多出资圈的朋友，他们就在那个时代很多的买入了房产。一线城市大概是在07年之前，而二线城市在13年之前，都还有出资机会，指的即是这个！但在2013年今后，专业的出资人就不怎么在买房子了，由于风向变了，房租已经不能够掩盖房贷了。租售比也即是房租比上房价的份额，竟然跌倒了2%以下，还不如一年定期存款。也即是说如今买一套房，每年要贴进去3%的房价，这笔钱是替房客交给银行的。而这么的日子要过上20-30年（还贷期），最后贴进去的钱，满足再买一套房子了，所以相当于你用了1.5倍的钱，买了一个资产，而靠房租的现金流收回这笔出资，最少需求50年，这简直就不能承受。要知道在股市市场有50倍市盈率的通常都对应的是中小创，都最少要有每年40-50%的增加，才会给这么的估值。所以专业出资人通常都会算，50倍市盈率买一个没有增加的股市，你是山公请来的逗逼吗？你说北上广深的房子稀缺，他还能比茅台酒的赤水河里的水稀缺？还能比我国安全的车牌稀缺？